北京今年拟供应87宗租赁住房用地，约307公顷

发布时间：2025-07-08 01:38:39 来源：补偏救弊网 作者：知识

导 读

3月31日，北京北京市规划和自然资源委员会对外发布了2022年拟供租赁住房用地项目信息，今年共计87宗，拟供约307公顷。应宗用地约

为全面贯彻党的租赁住房十九大和十九届历次全会精神，坚持房子是北京用来住的、不是今年用来炒的定位，探索新的拟供发展模式，推动租购并举，应宗用地约北京在今年的租赁住房建设用地供应计划中按等比例原则，安排商品住宅用地与租赁住房用地各300公顷，北京并在一季度将计划指标全部落实到具体地块。今年

与去年相比，拟供今年拟供租赁住房项目信息公布的应宗用地约时间提前了5个月。对此，租赁住房市规划自然资源委负责同志表示，自去年11月起已会同各区政府启动了项目梳理工作，通过早部署、勤调度，确保任务指标刚性落实。

本次公布的租赁住房用地项目信息有以下几个特点：

一是进一步加大保障性租赁住房用地供应。2021年7月，国务院办公厅出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确“十四五”时期要通过加快发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人阶段性住房需求。本次公布的项目中有近八成用地将用于建设保障性租赁住房，可有效缓解我市住房租赁市场结构性供给不足。同时，对于解决轮候家庭需求的公租房用地，将根据实际需求应保尽保。

二是继续推进多主体供应、多渠道保障。我市2022年3月18日发布的《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》进一步明确，保障性租赁住房主要利用农村集体经营性建设用地、存量闲置房屋、产业园区配套用地和企事业单位自有闲置土地建设，适当利用新供应国有建设用地建设。本次公布项目中集租房项目约115公顷，占比37%；利用存量闲置房屋及企业自有用地建设的项目约103公顷，占比34%；利用产业园区配套用地建设的项目约19公顷，占比6%；利用新增国有建设用地建设的项目约70公顷，占比23%。

三是坚持规划引领，坚持供需匹配。今年的租赁住房用地供应中进一步加大了在中心城区、副中心及平原多点地区等配套较为完善区域的选址力度，有约295公顷项目位于上述区域，占比达到了96%，较去年增加13%，其中：位于中心城区的约111公顷，占比36%；位于多点及副中心区域的项目约185公顷，占比60%；位于生态涵养区的约12公顷，占比4%。同时，强化就业中心周边职住接近，充分发挥轨道交通对住房布局优化的引导作用，积极引导产城人融合，促进职住平衡，有261公顷项目位于“三城一区”等重点功能区、产业园区以及轨道交通站点周边，占比达85%。

据市规划自然资源委负责同志介绍，2022年一季度我市租赁住房用地已实现供应71公顷，完成全年任务的24%，较去年同期增加1倍，下一步还将会同各区政府认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照市委、市政府工作要求，在稳妥做好商品住宅用地供应的同时，通过强调度、优机制、快审批加快推进租赁住房建设，为实现首都高质量发展提供有力支撑。

专家表示，本次信息发布释放了很多积极信号：一是我市加大保障性租赁住房供给，可切实增加小户型、低租金房源供给，有利于优化城市住房供应结构，有利于促进房地产市场平稳健康发展；二是多主体投资、多渠道供给的方式，改变了政府作为居住用地唯一供应者、房地产开发商作为住房唯一供应者的情况，有利于推动建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度；此外，信息发布更加及时详细，体现了政府部门主动接受公众监督，不折不扣做好租赁住房用地保障工作的决心。

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